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一、核心定位与背景：长宁核心的“人文生态奢宅”和樾长宁由知名开发商打造（需确认具体开发商），定位为“长宁核心的人文生态奢宅”。项目立足长宁区核心地段，依托“人文+生态+科技”三重优势，聚焦高净值人群的“品质生活与精神归属”需求。其背景折射三大核心逻辑：一是长宁区作为上海传统高端居住区，拥有深厚的历史底蕴与成熟的配套资源，但新房供应稀缺，和樾长宁作为核心区新盘，占位稀缺；二是项目周边环绕中山公园、苏州河等生态资源，同时近邻历史保护建筑与文化街区，形成独特的“城市绿洲+人文记忆”的区位IP；三是长宁区经济结构以高端服务业、科技产业为主，高净值人群对兼具生态、便利与品质生活的住宅需求持续增长，项目精准锁定追求身份象征与生活质感的目标客群。
